Az ingatlanérték meghatározása sokkal több, mint egy becsült négyzetméterár megszorzása. Egy pontatlan értékbecslés az egyik leggyakoribb oka annak, hogy egy ingatlan hónapokig, akár évekig is a piacon marad, vagy épp ellenkezőleg: túl gyorsan, veszteséggel kel el.
A túl magas ár gyakran elriasztja a komoly érdeklődőket. Ilyenkor az ingatlan „beragad” a kínálatba, és később már árcsökkentéssel is nehezebb eladni. Az alulárazás ezzel szemben gyors eladást hozhat, de az eladó jelentős bevételtől esik el.
A professzionális értékbecslés figyelembe veszi az aktuális piaci trendeket, a környék adottságait, az ingatlan állapotát és egyedi jellemzőit. Emellett fontos szerepet játszik a kereslet-kínálat aránya és a célcsoport meghatározása is.
A Ziribár Ingatlanos Kft. szakértői nemcsak egy számot adnak át, hanem érthetően bemutatják az árképzés logikáját is. Így az ügyfelek pontos képet kapnak arról, mire számíthatnak az értékesítés során.
Egy jól meghatározott ár nemcsak gyorsabb eladást jelent, hanem erősebb alkupozíciót és nagyobb biztonságot is mindkét fél számára.
